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墓地价格为什么总是居高不下
来源:重庆莲界生态园 发表时间:2019-9-18 17:27:38

  清明节只有几天了,这会带来什么商机,看看出国留学网小编为大家收集的相关资料吧。炒房,可是如果听到有人炒墓地,小编还是被自己的无知给吓了一跳。这年头,连墓地都能炒起来哦!在中国人眼里,活着要买房,死了要买墓,都是刚需…… 这墓地的价格,简直堪比我们活人的房子一样贵。

  你至少要买房子吧?比如说北京,平均工资1万多,可是六环内外的房价也要5万左右,接近5倍的比例,这意味着不吃不喝二十年才能买个50平方米。然而,在北京买房子的人还不少,宁可背上高额的房贷,也要有个自己的家。生活不容易,可死了就容易吗?至少要下葬吧,下葬就要有墓地。之前看到上海朋友转来的一个消息,这种吐槽让人笑喷:现在一线城市的坟墓也很贵。

  上海前两年的水平,好一点的墓地,3平方大概50万元上下,还是30年使用权,将来可以死活同权,邻里关系和睦,无噪音无污染,建立首座文明殡葬城市!还可以捆绑葬籍,炒活龙脉房,庙区房,风水房,造福后人,比起读书,死总没第二个选择吧?绝对刚需。

  这种情况下,你就已经能够发现,现在的社会真是生死两难。可我们很多人还要留在大城市,尤其是年轻人,大城市里面有我们梦想生长的空间,有我们奋斗的方向,如果放弃,有人觉得会失去人生的意义。所以,每天奔波于地铁两端的年轻人们,要好好生活,努力奋斗,早日实现自己的梦想,也许,房子只是其中的一个证明。

  人口结构是影响房价的最重要因素,同样人口结构也决定着墓地的价格高低。上海是全国最早进入人口老龄化且程度最高的城市。截至2012年底,户籍60岁及以上老年人增至367万人,占全市总人口的25.7%,老龄化程度进一步提高。按照常住人口计算,上海的城市化率已达89%以上。随着城市化的持续快速发展以及农业转移人口市民化进程加快,官方预计2020年中国城镇化率达到60%左右,这无疑也将加大对殡葬业的需求。

  另外,像众多炒房客一样,炒墓客会通过低买高卖提高墓地价格,赚取差价,获取巨额利润。这无疑会在短时间内推高墓地价格。再者,由于丧葬行业比较封闭,民资难以进入,再加上市场信息不对称等因素,在老龄化和城市化程度加深的今天,墓地价格很容易被推高。

  实际上,墓地行业高利润的背后,是土地资源稀缺。《殡葬绿皮书(2012-2013)》显示,全国大部分城市的现有墓穴都将在10年内用完。北京市民政局曾回应“高价墓”时也称,近10年来,全北京市33家公墓没有再增加一分土地作为公墓用地。据了解,中国殡葬服务行业是受政府高度监管的行业,部分环节仍未向民营资本开放,即使开放程度较高的墓地产业环节,不仅需要政府部门层层审批,在选址、规模等方面也受到政府严格监管,行业进入壁垒较高。


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